気になることを、
ひとつずつ。

弊社であれば手出し金なしで購入可能です。

おまとめローンなどを使って工夫すれば購入可能です。実際に300万円以上の借入れがあっても住宅を購入できた事例も多数あります。

もちろん申し込み可能です。落ちた原因や金融機関ごとの審査基準を踏まえたうえで、通過しやすい先をご提案します。

対応可能です。確定申告の内容や事業の状況を踏まえて、審査に前向きな金融機関をご紹介します。

住宅ローンの多くは団体信用生命保険（団信）への加入が条件になっており、健康状態によって加入可否が変わります。ただし団信の審査基準は金融機関ごとに異なり、加入条件が緩やかな商品や、団信への加入が必須でない商品もあります。まずは状況をお聞かせください。

はい、まずはご相談ください。自己破産・債務整理は信用情報に一定期間（一般的に5〜10年程度）記録が残り、新たな借入れが難しくなるといわれています。その前に、既存の借入れを住宅ローンに組み替えることで解決できないか、選択肢を一緒に確認します。

使っていないカードローンでも、契約中の借入枠が「潜在的な借入れ」として審査に影響する場合があります。解約により通過しやすくなるケースはありますが、審査結果を保証するものではありません。

はい、建物・土地代金に加えて諸費用まで借入れに含める「フルローン」に対応した金融機関であれば、頭金0円でも住宅を取得できる場合があります。対応状況は金融機関ごとに異なるため、まずはご相談ください。

平均すると2,700万円ぐらいです。大手ハウスメーカーであれば3,000万〜4,000万円ほどします。

ペアローンや親子リレーローンなど、お一人での借入で希望額に届かない場合の組み方もご提案しています。

フラット35は全期間固定金利で、勤続年数や雇用形態を問われにくい傾向があるといわれています。民間住宅ローンは金融機関ごとに審査基準や金利タイプの幅が広いのが特徴です。どちらが合うかは状況によって異なるため、比較検討をおすすめします。

携帯電話本体の分割払いや、家電の分割払いの延滞も、信用情報機関に「事故情報」として記録される場合があります。ご本人が意識していない延滞が審査に影響しているケースも少なくないため、信用情報の内容を一緒に確認しながら原因を探ります。

既存の借入れを住宅ローンにまとめることで、金利負担を抑えられる場合があります。借入れの件数や残高、審査を受ける金融機関によって条件が変わるため、まずは現在の状況をお聞かせください。

明確な上限はありませんが、短期間に何社も同時に申し込むと、申込みが多いこと自体が他の審査に影響する場合があるといわれています。落ちた理由を整理してから再申込みすることをおすすめします。

事前審査は物件確定前に申込者本人の状況で行う簡易的な審査、本審査は物件確定後に担保評価まで含めて行う正式な審査です。事前審査後に転職や新たな借入れをすると、本審査で結果が変わることがあります。

もちろんです。土地探しの段階から資金計画とあわせてサポートしますので、まず土地を決めてからと考えなくても大丈夫です。

1カ月前後でのお引渡し予定となります。